1985〜1995年築, 専有面積52.97㎡〜72.97㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市大正区
29.9万円/㎡
前年比+11.2%
グリーンコーポ大正
大阪府大阪市大正区平尾一丁目
/ 大正駅 徒歩23分
1990年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,168万円
34.4万円/㎡
863
1,733
2,603
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,603万円
27.5万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
グリーンコーポ大正
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 29.9万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,980万円 | 26.1万円 | 12階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 24.5万円 | 11階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,950万円 | 31.0万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 1,980万円 | 26.1万円 | 12階 | 75.9㎡ | - | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 20.2万円 | 10階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,970万円 | 31.3万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 26.2万円 | 10階 | 64.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 1,980万円 | 26.1万円 | 12階 | 75.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 21.9万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 1,560万円 | 24.2万円 | 10階 | 64.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 23.5万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,590万円 | 25.3万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,660万円 | 25.7万円 | 10階 | 64.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,680万円 | 26.7万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 28.9万円 | 14階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,760万円 | 27.3万円 | 10階 | 64.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 33.0万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 27.4万円 | 8階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,880万円 | 29.2万円 | 8階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,890万円 | 27.6万円 | 8階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 28.3万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 33.8万円 | 8階 | 64.49㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グリーンコーポ大正 大阪市大正区平尾一丁目 | 大正駅23分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 157戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション大正橋公園 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 186戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 昭和山第三コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅40分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 178戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | ハイネスヴェルデ大正館 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.68㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市大正区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は大阪市大正区の平均と比較して0%割安です。